1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市住之江区
22.2万円/㎡
前年比-2.6%
南港コープうしお23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩6分
1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造
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7階 / 70.47㎡の場合
相場
1,443万円
20.5万円/㎡
785
1,224
1,662
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,662万円
17.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月29日
南港コープうしお23号棟
1,230万円（17.5万円/㎡）/ 7階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 1,230万円 | 17.5万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 25.6万円 | 6階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 800万円 | 10.6万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 19.3万円 | 14階 | 117.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 15.3万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,880万円 | 20.6万円 | 2階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 14.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,500万円 | 15.9万円 | 8階 | 94.14㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,230万円 | 17.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 南港フローラルハイツ21号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,400万円 | 17.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 240戸 | SRC |
| 2025/08/22 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.65㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 73.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,650万円 | 19.5万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/08/19 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,698万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ファミリートーク新北島 大阪市住之江区新北島四丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.97㎡ | 4DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 205戸 | SRC |
| 2025/04/05 | シティハイツ住ノ江2号棟 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市住之江区では2.6%下落しています。