1978〜1988年築, 専有面積71.11㎡〜91.11㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市住之江区
21.3万円/㎡
前年比-7.2%
南港コープうしお23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩6分
1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造
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6階 / 81.11㎡の場合
相場
2,097万円
25.9万円/㎡
1,305
1,833
2,361
2,889
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,361万円
22.6万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
南港コープうしお23号棟
2,080万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 81.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 25.6万円 | 6階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,500万円 | 17.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/16 | 800万円 | 10.6万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 19.3万円 | 14階 | 117.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 15.3万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,880万円 | 20.6万円 | 2階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 14.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,500万円 | 15.9万円 | 8階 | 94.14㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/03/15 | 1,600万円 | 17.0万円 | 8階 | 94.14㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,280万円 | 15.8万円 | 11階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 1,380万円 | 15.8万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市住之江区では7.2%下落しています。
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